| недвижимость | предприятия | бизнес | счета | образование | визы | иммиграция | лечение |
 |
 Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом... |
...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи... |
...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей... |
...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха. |
 |
Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) | пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00 | sale@eurofirma.ru | Контактная форма | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Главная / Недвижимость за рубежом / Недвижимость в Португалии / Процедура приобретения недвижимости в Португалии Процедура приобретения недвижимости в ПортугалииДля приобретения недвижимости в Португалии, гражданину России необходимо после приезда и просмотра объекта, подписать в присутствии адвокатов с обеих сторон промежуточный контракт на приобретение объекта. Данный договор предусматривает: Снятие объекта с продажи, начало подготовительной процедуры для переоформления документов купли-продажи и т.д.
По условиям данного документа, продавец не имеет права на продажу данного объекта другому лицу. Но если это все-таки происходит то – он обязан возвратить покупателю двойную сумму от полученной, то есть 20%. После перечисления 10% от суммы, происходит подписание основного контракта. Контракт может предусматривать различные сроки по оплате оставшейся суммы(до трех месяцев) с момента подписания основного договора. 90 % суммы перечисляются также на счет адвокатской гильдии и могут быть выплачены продавцу только после завершения юридического процесса продажи недвижимости на имя покупателя. Подписание контракта на владение объектом (принадлежащим, как это распространено в Португалии, оффшорной компании) происходит адвокатами сторон в присутствии нотариуса и владельца, и представляет из себя замену имени владельца ценных бумаг с продавца на покупателя. Ни какой новой покупки оффшорной компании не нужно. Выкупаются только ценные бумаги, которые заключают в себе право на владение землей и домом. Никаких дополнительных платежей для покупателя больше не предусмотрено, кроме расходов на адвоката, что обычно составляет 1-1,5% от суммы сделки. Сумма расходов владельца оффшорной недвижимостью в Португалии составляет в год примерно максимум до 1500 евро (выплата на владение оффшорной компанией). Больше никаких гос.налогов.
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Контакты Москва, Лубянский пер., д.27/1+7 (495) 665-54-81 (мн.) пн-пт 9:00 - 20:00, сб 11:00 - 16:00 sale@eurofirma.ru Скайп: eurofirma-rus 
Горячая линия +7 (495) 799-53-90ежедневно 10:00 - 21:00 Заказать услугу |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
После подписания сторонами данного документа , покупатель должен произвести перечисление 10% от стоимости на счет адвокатской конторы. Это интересная особенность этого рынка! У адвокатов есть взаимный договор на использование единого номера счета при работе с клиентами. Это значительно облегчает все процедуры работы.