Несмотря на то, что Польша имеет общую границу с Россией (Калиниградская обл) и еще не так давно по историческим меркам была частью Российсской империи - большинство россиян почти ничего не знает о современной Польше. Для них нет большой разницы между Чехией, Венгрией и Польшей. А между тем, как говорят в Одессе, это "две большие разницы".
И по населению (39 млн.чел) и по территории ( 312 тыс кв.км) Польша входит в первую десятку европейских государств . Польша не без оснований претендует на роль политического и экономического лидера бывших социалистических республик Восточной Европы, выразителя интересов "молодых членов" Евросоюза в отношениях со "старыми" - Германией и Францией.
Экономика Польши в постсоветские времена была серьезно реформирована, предпримчивый и трудолюбивый польский народ преобразил Польшу. Даже сейчас в условиях общемирового экономического кризиса в Польше нет рецессии, темпы роста экономики снизились с 6 % в 2008г до 1% в 2009 г, однако падения как в соседних странах - нет.
Население Польши - это почти на 98% поляки. Здесь практически не встретишь выходцев из южных европейских стран или из Африки, как в большинстве других европейских государств. При том, что подавляющая часть населения католики и ревностно посещают костелы, отношение к другим религиям очень терпимое и уважительное. В Варшаве есть два действующих православных храма в прекрасном архитектурном состоянии, православная церковь пользуется уважением и поддержкой государственных органов власти.
Поляков с россиянами связывает общая история, славянские корни и культура, среди населения отношение к россиянам доброжелательное, заинтересованное, многие поляки понимают русский язык, могут на нем объяснятся. В Польше, по некоторым оценкам , живут постоянно или временно несколько сотен тысяч русскоговорящих, в основном это русские, украинцы и белорусы.
Замечательная природа - от дюн Балтийского моря на севере до красочных гор на юге с мягким среднеевропейским климатом, множество рек и озер, леса, города со старинной европейской архитектурой и культурной атмосферой, современные бизнес-центры - можно смело утверждать, что каждый найдет себе здесь место для отдыха и жизни по своему вкусу.
Для россиян Польша, сочетающая в себе традиции европейского образа жизни с динамизмом и размахом присущим своему большому восточному соседу -России гороздо ближе, чем маленькие и сонные страны Центральной и Восточной Европы.
Недвижимость в Польше.
Строительство, в т.ч. и жилищное - занимает в экономике страны одно из ведущих мест. Польские строители известны своим умением, быстротой и качественной работой не только у себя на родине, но и во многих европейских странах, где польские строительные фирмы возводят дома и промышленные объекты. После вступления Польши в Евросоюз в мае 2005г рынок недвижимости Польши приобрел международный характер. На нем появилась значительное число инвесторов из стран "старой Европы". Экономический бум в 2005-2007 г.г., доступность ипотечных кредитов ( под 3-4 % годовых) все это привело к невиданному в этом регионе росту цен на недвижимость - до 45-60 % в год. С начала мирового экономического кризиса проблемы на рынке недвижимости коснулись и Польши. Средние цены на метр кв. жилья с весны 2008г упали на 12-14 %. В первой половине 2009г. падение цен замедлилось , но все еще продолжается. По оценке фирмы "Опен финанс" , ведущего оператора на рынке ипотечных кредитов, в первом квартале 2009г цены на жилье снизились в среднем по стране на 2-3 % и к концу года могут упасть еще на 3-4%. Однако, уже со следующего года ожидается не только остановка падения цен, но и их рост. Одним из факторов в пользу такого вывода является статистика начатого нового строительства жилья в 2009 г. Его объемы ниже чем в прошлом на 45-50%. При существенном отложенном спросе на жилье через год-два неизбежно значительное превышение спроса над предложением. Поэтому все эксперты едины во мнении - этот год наилучшее время для приобретения недвижимости в Польше. Еще одним немаловажным доводом в пользу покупки недвижимости в Польше является все еще значительное отставание цен на жилье в Варшаве и других крупных городах Польши от аналогичных в Евросоюзе. Учитывая общу. тенденцию выравнивания зарпалат, цен на товары и жилье в Евросоюзе инвестиции в недвижимость в Польше имеют большой потенциал роста и могут рассматриваться как надежное и выгодное вложение средств.
Наибольшим спросом как среди поляков так и инострацев пользуется недвижимость в столице страны Варшаве и крупных городских агломерациях - Вроцлав, Краков, Познань, Гданьск а также популярных международных курортных городках Сопот (море) и Закопане (горы).
Варшава . В полном смысле слова - столица европейского государства. Сочетает в себе
красоту исторического центра со средвековой застройкой и бывшим королевским дворцом и деловые кварталы с небоскребами бизнес центров и развлекательно-торговых комплексов. Город с населением 2,5 млн жителей компактен, из дальней окраины можно доехать до центральной части города за 40-50 минут. Прекрасные парки и скверы, среди которых выделяются уникальные парково-дворцовые ансабли парка Королевские Лазенки и Виланова ( бывшие летние резиденции польских королей) , река Висла, делящая город на две части - украшают город и служат любимым местом отдыха варшавян. Неизгладимое впечатление на приезжих
производят воскресные концерты фортепьянной музыки на открытом воздухе
в парке Королевские Лазенки. Сотни горожан разного возраста от детей до стариков, сидя на скамеечках и просто на траве под сенью знаменитого памятника Шопену в окружении старинных лип слушают музыку великого польского композитора.