недвижимость предприятия бизнес счета образование визы иммиграция лечение

Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом...

...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи...

...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей...

...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха.
 
Жилая недвижимость за рубежом
Виллы, коттеджи, квартиры
Коммерческая недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты
Действующий бизнес за рубежом
Аренда недвижимости
за рубежом

Виллы, апартаменты, коттеджи
Аренда яхт
Парусные, моторные, мега-яхты
Лечение и оздоровление
 
 

 
Тематические семинары  
Ознакомительные туры  
Оформление виз
Шенгенская виза
Иммиграция
Образование за рубежом
Регистрация фирм и предприятий
Продажа готовых предприятий
Счета в зарубежных банках
Журнал «Недвижимость без границ»  
Маркетинг
для зарубежных застройщиков и риэлторов
Информация о странах
Аренда самолетов и вертолетов
Новости компании
Вопросы и ответы
Наши координаты
Наши вакансии
 
 

 
Новости
 

02.03.16 | 4 способа оценить свою готовность к покупке дома

01.03.16 | Недвижимость в штатах "Супервторника" выросла в цене на 50%

16.02.16 | На Северном Кипре достраивается самая большая мечеть

Все новости

 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
Хотите быть всегда в курсе последних новостей зарубежной
недвижимости?
 
 
 
 

 
Горячая линия
  Ответы на ваши вопросы 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00.

т. +7 (495) 799-53-90

Консалтинговая компания и агентство зарубежной недвижимости это недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты, аренда вилл, шале и аппартаментов в любой стране мира, регистрация фирм за рубежом, оформление виз и ВНЖ, содействие в открытии счетов в зарубежных банках, консультации по кредитованию.
 



 
 

Главная / Регистрация фирм за рубежом / Закон о корпорациях и компаниях в Люксембурге

Закон о корпорациях и компаниях в Люксембурге

В законодательстве Люксембурга признаны шесть основых типов коммерческих компаний:

· Открытая публичная компания с ограниченной ответственностью (SA)

· Частная компания с ограниченной ответственностью (Sarl)

· Товарищество (SNC)

· Товарищество с ограниченной ответственностью (SCS)

· Товарищество с ограниченной ответственностью (SCA)

· Кооперативная компания (SC).

Первые два типа наиболее распространены. Однако при более тщательном рассмотрении оказывается , что каждый отдельный тип компаний имеет ряд налоговых и корпоративных преимуществ.

СРАВНЕНИЕ

 

Открытой публичной компании с ограниченной ответственностью (Public Limited Company или SA) и Частной компании с ограниченной ответственностью (Private Limited Company или Sarl)

 

Public Limited Company (SA)

Private Limited Company (Sarl)

Учреждение

нотариальный акт, зарегистрированный в Торговом Реестре и опубликованный в полном объеме в информационном бюллетене Memorial

то же самое

Капитал

выпущенный по подписке акционерный капитал минимумЂ 31000 - 1/4 из которого должна быть внесена на счет

выпущенный по подписке акционерный капитал минимумЂ 12500 – и весь выпущен

Акции

именные или на предъявителя

только именные

Акционеры

2 человека (частные лица или компании)

граждане Люксембурга или иностранные граждане

резиденты или нерезиденты

представительство акционера возможно посредством поручения/доверенности или трастового контракта

1 или несколько партнеров

то же самое

Собрание

общее собрание проводится раз в год

то же самое , при условии наличия более 25 партнеров

Административный совет

минимум 3 лица

1 делегат

1 или несколько менеджеров

Уполномоченный

1 требуется

нет, если < 25 партнеров

то же самое, если > 25 партнеров

Аудит

Если этого требует размер компании

то же самое

Финансовый отчет

должен предствлятьс я раз в год в управление Торгового реестра

то же самое

Отчетный доклад

требуется отчет аудитора

не требуется

 

С 1992 года стало возможным для частного лица одному учреждать Частную компанию с ограниченной ответственностью (Sarl) (по-французски, - Société а Responsabilité Limitée Unipersonnelle).

Другие типы компаний

 

В Люксембурге также имеется возможность создания:

· Товарищества с неограниченной ответственностью (General Partnership);

· Групп (европейского) экономического интереса ((European) Economic Interest Groups).

· С 1 октября 2004 года в Люксембурге существуют также такие типы компаний как Европейская компания (European Company) и Европейская кооперативная компания (European Cooperative Company).

По виду деятельности или статусу компании подраздеяются на три группы:

 

· Холдинговые компании;

· Инвестиционыые компании;

· Компании по операциям с недижимостью.

 

В Люксембурге существуют два вида статуса холдинга:

· холдинговая компания Holding 1929

· холдинговая компания SOPARFI

Любая компания может считаться Холдингом 1929 (Holding 1929). Специальное требование, зафиксированное в уставных нормах объединения, определяет этот статус. Обычно Холдинг 1929 принимает форму Открытой публичной компании с ограниченной ответственностью (SA). Но иногда этим требованиям отвечает Частная компания с ограниченной ответственностью (Sarl).

Что касается компании SOPARFI, то это так называемый смешанный холдинг (об их особенностях см. отдельные статьи).

 

В Люксембурге существуют три вида статуса инвестиционной компании:

Инвестиционные фонды могут быть организованы в форме партнёрства, но обычно они учреждаются в виде (1) Компании по инвестициям в основной капитал (SICAF) или в переменный капитал (SICAV). Недавно новый закон определил различные возможности создания (2) Инвестиционных компаний рискового капитала (SICAR). Тот же закон обеспечивает возможность учреждения (3) компаний по секьюритизации (Securitization Vehicule - SPV). (см. отдельные статьи об особенностях этих компаний).

 

Третий вид статуса кмпаний - Корпорации по операциям с недвижимостью (Real Estate Corporation или Société civile immobilier).

Люксембургская компания часто используется профессиональными инвесторами, организациями - инвесторами или частными инвесторами в целях приобретения недвижимого имущества в Люксембурге или за границей. Наиболее привлекательной страной для инвестиций является Франция, где Договор по избежанию двойного налогообложения позволяет Люксембургской компании ( не имея постоянного базирования во Франции) владеть недвижимостью и быть полностью освобожденной от налогов на доход от аренды и на доход от прироста капитала.

Возможны также и другие структуры, применимые ко многим другим странам. Например, по всему Европейскому сообществу применяется следующая схема:

Можно создать первую компанию, которая приобретёт строение в упомянутой стране. Первая компания фондирована на уровне 15% от средств, необходимых для приобретения.Затем учреждается вторая компания для того, чтобы внести остальные 85% необходимых средств. Эта вторая компания в ипотечном порядке (залог) обеспечивает средства для первой компании.

Поскольку обе компании находятся в одном владении или в органичной связи (директива по процентам – роялти > 25%), то за вычетом процента по залогу (85%) налогооблагаемая база первой компании, рассчитанная на основе дохода от аренды здания, уменьшается (без каких – либо налогов на дивиденты).

 

Перед тем как образовать компанию, не нужно получать официальное разрешение, но закон всё же требует, чтобы у коммерческих компаний некоторых типов имелась лицензия на ведение деловой активности (business creation permit), которую можно получить в Министерстве Торговли и которая выдается с учетом заслуг и профессиональной квалификации.

Некоторые профессиональные организации финансового сектора работают под наблюдением Комитета по надзору за финансовым сектором CSSF.

Правовая структура в Люксембурге прагматична и либеральна.

Различные правовые нормы приложимы в отношении акций. Часто применяются преимущественные права на покупку акций и права на соглашения между держателями акций. Акционерный капитал компании может быть выпущен по подписке в любой из признанных валют.То же самое относится к итогам операций за год. Акции в Открытой публичной компании с ограниченной ответственностью (SA) могут быть либо именными, либо на предъявителя.

Транснациональные слияния могут происходить без всяких изменений юридического статуса. Иностранные компании могут перемещаться в Люксембург и Люксембургские компании могут перемещаться из Люксембурга за границу, при условии , что устав компании предусматривает такие действия. После того как акционеры проголосовали за перенос зарегистрированного офиса, информация об этом публикуется в официальной газете (Memorial). По данной операции взимается пошлина на капитал (capital duty), если она уже не была уплачена в другой европейской стране. По этой операции в Люксембурге скрытое увеличение рыночной стоимости капитала и резервы компании не облагаются налогом.



 

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

 
 


Компания ЕВРОДОМ. Главная страница сайта.