Недвижимость в Берлине
 
В настоящее время цены на недвижимость в Берлине зависят от трех основных факторов. Первое, это географическое расположение. Свыше миллиона домов между Одером и Эльбой стоят пустые, в Берлине предложение превышает спрос на 100 тыс. квартир и домов. Причина понятна: жилье, построенное в коммунистической Германии, не отвечает современным стандартам. Шансы со временем удачно продать или сдать в аренду такие дома или квартиры ничтожно малы. Исключение составляют несколько отдельных городов и их окрестности. Это, прежде всего, фешенебельные виллы в пригороде Берлина (1,5-2 тыс. евро/кв.м).
Цена на недвижимость в Берлине, расположенную в черте города, колеблется в интервале 1-4 тыс.евро/кв.м. Речь идет о домах площадью 200-700 кв.м с земельным участком от 8 соток до 2 га. Наиболее дешево загородное жилье в восточной части города и на побережье Северного и Балтийского морей – 1,5-2 тыс. евро/кв.м. Чуть южнее, в провинциях Нижняя Саксония (Бремен, Гамбург, Ганновер) и Северный Рейн-Вестфалия (Кельн, Бонн, Дюссельдорф, Мюнстер), дом на лоне природы стоит в среднем 2 тыс. евро/кв.м, вблизи больших городов – 3 тыс. евро/кв.м.
Покупая недвижимость в Берлине, помимо указанной в договоре стоимости, будьте готовы заплатить дополнительно 3,5% земельного налога, 2% нотариусу за юридическое оформление, 3% маклерской фирме. Ее специалист проверит финансовую сторону покупки, поможет выявить задолженности и другие прегрешения предыдущих владельцев. Для оценки технического состояния недвижимости в Берлине может понадобиться помощь независимого эксперта.
На всей территории Германии большая часть налогов на недвижимость в Берлине взымается по единому тарифу. Местные различия заметны только на налоге с коммерческой деятельности и не должны оставляться без внимания при равных территориальных условиях.
 |
|
 |
|
Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!
Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.
Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00 Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00
azino joykazino mg moc1 moc2
|
|
 |
|
 |
|