Недвижимость в Карловых Варах

Цены на недвижимость в Карловых Варах напрямую зависят от того, в каком районе находится квартира или дом. Скажем, в центре курорта или в старинном замке квадратные метры нельзя назвать дешевыми. Средневековый замок может стоить 300000 евро. Причем если вы не собираетесь сами жить в Чехии в этой недвижимости - можно сдать ее в аренду за приличную цену.

Сегодня недвижимость в Карловых Варах чаще всего приобретают наши соотечественники. В пригородах курорта недвижимость несколько дороже. Двухэтажный дом площадью около 200 метров обойдется вам в 60000 евро. Аналогичный трехэтажный - в 75000.

Естественно, если вы не располагаете такой суммой, можно воспользоваться ипотечным кредитом, естественно, под залог в Чехии недвижимости. Но риэлтеры не советуют расплачиваться за покупку таким образом. Не потому, что возникают проблемы с получением кредита, а просто потому, что квартира обойдется дороже. Гораздо выгоднее, говорят они, взять краткосрочный кредит под 9-10 процентов годовых, купить квартиру и, будучи собственником, рассчитываться с долгами. Ипотечный кредит в дается минимум на десять лет. Таким образом, вы выплачиваете две стоимости своего дома.

В отношении изменения цен квартир это прежде всего экономическая ситуация Чехии в последние годы которая причинила ценовую стагнацию на рынке. Ее характерной чертой является уже длительное время явный перевес предложения над спросом. Единичные случаи при которых за реально более незкие цены реализована продажа квартир в населенных пунктах Хлубочки или Лутин, которые в прошлом в большей мере удовлетворяли спрос. Например сегодня возможно в Хлубочках купить трех-комнатную квартиру за 450 тысяч корун, хотя еще несколько лет тому назад ее цена была около 550 тысяч.

Недвижимость в Карловых Варах может приобрести только :

• физическое лицо - гражданин Чехии или лицо, имеющее ПМЖ в Чешской республике ,

• чешское юридическое лицо (юр. лицо с юридическим адресом в Чехии) ,

• чешское государство .

Для остальных категорий это практически невозможно , за исключением некоторых специфических случаев, на которых мы не будем останавливаться, т.к. даже при наличии определенной смекалки воспользоваться ими вряд ли удастся.

Для иностранца с долговременной визой - ВНЖ (а это приблизительно 90% случаев) единственный выход покупки недвижимости в Карловых Варах заключается в регистрации фирмы (чешского юридического лица) и покупки недвижимости на эту фирму.

	Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас! Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой. Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00 Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00 azino joykazino mg moc1 moc2