Аренда аппартаментов в Швейцарии

Отдых в аппартаментах Швейцарии — один из самых респектабельных в мире, ярких и запоминающихся, способен удовлетворить потребности даже самых взыскательных туристов. Туристов покорит высочайший, эксклюзивный уровень сервиса, развитая туристическая инфраструктура, обслуживающий персонал, владеющий тремя языками, элегантные города и знаменитые курорты с первоклассными уютными отелями и ресторанами, отличные пляжи на берегах озер, национальные праздники и фестивали, множество музеев, театров, парков, спортивных и развлекательных центров, магазинов, кафе и баров.
          
Аренда аппартаментов в Швейцарии — это активный отдых зимой и летом на горнолыжных курортах Церматт, Давос, Санкт — Мориц, Гриндельвальд, Вербье; знакомство с историческими достопримечательностями и культурной жизнью Цюриха, Женевы, Лозанны, Берна; богатый выбор экскурсионных и развлекательных программ: путешествие через альпийские перевалы и туннели по самой высокогорной железной дороге в Европе, прогулки по берегу озера, походы по горным ущельям и ледникам, поездки на яхте, занятие виндсерфингом, рафтингом, полеты на дельтоплане, прыжки с парашютом, верховая езда, катание на снегоходах и собачьих упряжках.
          
Как известно, основу доходной части составляет доход от аренды апартаментов в Швейцарии. Исходя их существовавших в 2003 г. средних ставок за аренду аналогичных помещений на уровне $550 в день и средней заполняемости на уровне 220 дней в году (60,27%, хотя нормальным считается уровень в 70%), в год апартаменты способны принести $121 000. Из них по принятому соотношению на долю управляющей компании отеля приходится 55% ($66 550), а на долю инвестора -- 45% ($54 450). Теперь вычитаем из доходов расходы и получаем прибыль (до уплаты налогов) в размере $18 820,35.

Средний размер арендных ставок на аппартаменты в Швейцарии составляет порядка 1,1% в месяц от общей стоимости. Получаем в нашем случае $2200 в месяц. Итого порядка $1000 в месяц, что за три года составит $36 000 (без учета налогов). Помимо этого, за три года наша недвижимость подрастет в цене приблизительно до $238 000, если брать за основу средние прогнозы по темпам роста цен. То есть еще $38 000 дохода, что вкупе с доходом от аренды дает $74 000. Не забудем вычесть из этой суммы комиссионные агентства по нахождению арендатора, составляющие $2200 (стоимость одного месяца аренды).

	Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас! Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой. Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00 Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00 azino joykazino mg moc1 moc2