| недвижимость | предприятия | бизнес | счета | образование | визы | иммиграция |
 |
 Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом... |
...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи... |
...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей... |
...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха. |
 |
Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) | пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00 | sale@eurofirma.ru | Контактная форма | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Главная / Инвестиции за рубежом / Инвестиции в Австрии /
Инвестиции в Вене
/ Срочно, поиск инвестора для участия в уникальном отельном проекте в Вене!!Инвестиции в АвстрииИнвестиции в ВенеСрочно, поиск инвестора для участия в уникальном отельном проекте в Вене!!Номер лота: 3343 Цена по запросу Описание объекта инвестиций:Проект делится на два инвестиционных этапа 1ый этап:Выкуп трех зданий под отель. Далее, подписывается договор с новым владельцем зданий и компанией проектировщика на долгосрочную аренду (99 лет) с возможностью реконструкции. Доход от аренды составит 7,5% годовых (€ 485 250). 1)Mariahilferstrasse 129, 1150 Wien € 3.420.000,-- 2) Mariahilfer Gürtel 33, 1150 Wien € 2.300.000,-- 3) Mariahilfer Gürtel 35, 1150 Wien €750.000,-- Всего: € 6.470.000,-- 2ой этап: Соинвестирование в строительство отеля. Инвестируя сумму 2,8 миллиона, инвестор вступает в совладение проектом на 60%. Сумма вно-сится в банк как собственный капитал для получения финансирования на строительство отеля. Строительство отеля разделится на две фазы: 1ая строительная фаза Номеров: 85 Сюит: 4 (с выходом в сад) Всего номеров:89 Завершение: Осень 2011 2ая строительная фаза Номеров: 35 Юниор сюит:3 Всего номеров: 38 Завершение: Осень 2012 Все разрешения в наличии (Две строительные фазы можно объединить в одну) Управляющая компания, с которой подписан договор управления отелем – «Alexander Ipp» (управляет 4мя отелями в Австрии стандарта 4*) Проектный разработчик: Mag. Willi Them Финансовые условия, прописанные в договоре между Управляющей компанией и Компанией про-ектного разработчика с Инвестором: Управляющая компания зафиксировала выплаты Компании проектного разработчи-ка с Инвестором на уровне€ 650 в месяц за номер (всего 127 номеров) + плюс к этому Компания проектного разработчика и Инвестора получает дополнительно 75% от чистого годового дохода гостиницы с суммы, превышающей 250 000 Евро. Строительные затраты:€ 9.000.000,00 строительная фаза 1, € 4.000.000 строительная фаза 2 Оформление: Номера будут строиться из экологически чистого дерева, на мансардном этаже расположены фитнес центр и сауна. Уникальность технического решения: при занятиях в фитнес центре гостиницы на специальных тренажерах в гостинице вырабатывается электроэнергия, котораяидет в счет оплаты номера постояльца. Фотографии:   Задать вопрос / Заказ лота >>> Показать другие лоты в разделе «Инвестиции в Вене» >>>> Показать другие лоты в разделе «Инвестиции в Австрии» >>>>
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ЕВРОФИРМА.РУ | © 2004—2012 | Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) | пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00 | sale@eurofirma.ru | Контактная форма |
