Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом...
...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи...
...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей...
...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха.
Хотите быть всегда в курсе последних новостей
зарубежной
недвижимости?
Горячая линия
Ответы на ваши вопросы 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00.
т. +7 (495) 799-53-90
Консалтинговая компания и агентство зарубежной недвижимости — это недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты, аренда вилл, шале и аппартаментов в любой стране мира, регистрация фирм за рубежом, оформление виз и ВНЖ, содействие в открытии счетов в зарубежных банках, консультации по кредитованию.
Супермаркет и отель в самом центре Вены, общей площадью 6300 кв.м.
Лот № 03696
Практически новый объект, завершен в 2012 году. Заключены долгосрочные договора аренды с кредитоспособной сетью супермаркетов, а также с другим первоклассным арендатором. Доходность 5,1% нетто в год. Объект расположен в престижном 19 районе Вены.
Данный объект общей площадью 6300 м2 полностью сдан в аренду.
Арендаторы:
а) 1100 м2 - HOFER KG, сдан в аренду на 35 лет
б) 5,200 м2 - Вомбат (английская группы отелей), сдан в аренду на 20 лет с 1.8.2011
Ежегодный индексированный доход от аренды: EUR 1.070.482,-
Покупная цена: EUR 21.409.654, -
Доходность объекта: 5%
Отель в центре Граца, второго по населению после Вены города в Австрии. Общей площадью 4350 кв.м.
Лот № 03695
Отель в центре Зальцбурга на 101 номер, общей площадью 5285 кв. м.
Лот № 03694
Отель в центре Граца, второго по населению после
Вены города в Австрии.
Известная управляющая компания. Отель на 115 номеров стоит 11,5 млн.евро.
Фиксированная (т.е. независимая от фактической
выручки отеля) доходность в прим.4-‐5%.
Земельный участок: 1483 кв.м.
Общая площадь: 4350 кв.м.
Количество этажей: +5
Количество номеров: 115
Отель в центре Зальцбурга на 101 номер за 12 млн. евро,
управляется известной группой отелей, с фиксированным доходом
в 4-5%.
Земельный участок: 2586 кв. м.
Общая площадь: 5285 кв. м.
Количество этажей: 4
Количество номеров: 101
Продуктовый супермаркет SPAR в Kefermarkt, 4771 м²
Лот № 03692
Общая площадь: 6700 м²
Открытие: конец 2013
Площадь: 2150 м2, около 100 парковочных мест.
Доход от аренды:
площадь 956 м² : € 25,045.50 нетто / месяц, отказ от расторжения договора 10 лет.
Общий доход: € 25,045.50 нетто / месяц (€ 300,570.00 нетто / год)
Продажная цена объекта: € 6,500,000.00 нетто
Доходность: прим. 4,62%
Идеальное место для Вашего успеха!
Собственная площадь: 2309 м²
Арендованная площадь: 2462 м²
Общая площадь: 4771 м²
Договор аренды земельного участка до: 31.08.2057
Открытие супермаркета: июль 2013
Полезная площадь: 956 м², 54 парковочных места.
Доход от аренды площади 956 м²:
€ 10.186,41 нетто / месяц, отказ от расторжения договора 10 лет.
Общий доход от аренды: € 10,186.41 нетто / месяц
- минус расход на арендную плату за участок € 1.330,90 нетто / месяц
Идеальное место для Вашего успеха!
Общая площадь: 5734 м²
Договор аренды земельного участка до: 12.31.2040
Открытие: конец июля 2011 г.
Полезная площадь: 930 м², парковка на 59 автомобилей
Доход от аренды площади 930 м²: € 10.369,50 нетто / месяц
(Отказ от расторжения договора: 10 лет)
- расходы на арендную плату за участок € 2.580,30 нетто / месяц
Всего доход: € 7.789,20 нетто / месяц, или € 93.470,40 нетто / год
Отель расположен в центре Вены, на площади Европы в непосредственной близости от
Западного железнодорожного вокзала.
Этот 4-звездочный отель с 252 номерами, 7 конференц-залами, баром, рестораном и
подземным гаражом был построен в 1985 году.
Общая площадь отеля - около 9.000 м2, площадь участка – прим. 1794 м2.
Состояние: хорошее.
Арендатор несет ответственность за текущее обслуживание интерьеров здания и его
технического оборудования
Отель + дом для проживания персонала, общая площадь 17.086 м2
Лот № 03677
ТОП-ИНВЕСТИЦИИ: СУПЕРМАРКЕТ И ОТЕЛЬ
Уникальная возможность: Надежное капиталовложение в успешный
инвестиционный объект! Спешите!
Данный объект общей площадью 6300 м2 полностью сдан в аренду.
Арендаторы:
а) 1100 м2 - HOFER KG, сдан в аренду на 35 лет
б) 5,200 м2 - Вомбат (английская группы отелей), сдан в аренду на 20 лет с 1.8.2011
Ежегодный индексированный доход от аренды: EUR 1.070.482,-
Покупная цена: EUR 21.409.654, -
Доходность объекта: 5%
Причина продажи объекта: Финансовые трудности инвестора в связи с банкротством
его бизнеса
Данный отель расположен в верхней долине Тироля, в муниципалитете Миеминг примерно в 30 минутах к западу от столицы
провинции Инсбрук.
Расположенный посреди романтичного природного парка площадью 16.000 м2 у
подножия величественных гор, этот традиционный отель предлагает достаточно места
для размещения 110 гостей в 52 симпатичных номерах, выполненных в оригинальном
тирольском стиле.
Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!
Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.