Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом...

...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи...

...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей...

...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха.

Недвижимость за рубежом

	Жилая недвижимость за рубежом Виллы, коттеджи, квартиры
	Коммерческая недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты Действующий бизнес за рубежом
	Аренда недвижимости за рубежом Виллы, апартаменты, коттеджи
	Аренда яхт Парусные, моторные, мега-яхты
	Лечение и оздоровление

	Тематические семинары
	Ознакомительные туры
	Оформление виз
	Шенгенская виза
	Иммиграция
	Образование за рубежом
	Регистрация фирм и предприятий
	Продажа готовых предприятий
	Счета в зарубежных банках
	Журнал «Недвижимость без границ»

Маркетинг
для зарубежных застройщиков и риэлторов

	Информация о странах
	Аренда самолетов и вертолетов
	Новости компании
	Вопросы и ответы
	Наши координаты
	Наши вакансии

	Хотите быть всегда в курсе последних новостей зарубежной недвижимости?

	Горячая линия
	Ответы на ваши вопросы 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00. т. +7 (495) 799-53-90 Консалтинговая компания и агентство зарубежной недвижимости — это недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты, аренда вилл, шале и аппартаментов в любой стране мира, регистрация фирм за рубежом, оформление виз и ВНЖ, содействие в открытии счетов в зарубежных банках, консультации по кредитованию.

Главная / Недвижимость / Чехия /

Регистрация фирмы в Чехии (s.r.o.)

(s.r.o - общество с ограниченной ответственностью)

Технология создания фирмы в Чехии не сложна и описана ниже.

Перед началом необходимо проверить наличие:
1/ Формальное согласие владельцев недвижимости предоставить на Вашу фирму Юридический адрес с выпиской из кадастра недвижимости.
2/ Директор (еднатель) с годовой визой.
3/ Правильно сформулированные виды деятельности для получения лицензий (Живностенский лист).

Как создать Общество с Ограниченной Ответственностью в Чешской Республике
в соответствиис новой редакцией Торгового закона.

Подготовительный этап

Для того, чтобы создать общество с о.о. в ЧР, необходимо, чтобы желающий предложил следующие данные: торговое название, предмет деятельности и, по возможности, юридический адрес. Далее необходимо привести имена и адреса постоянной прописки всех членов общества и их долю в Уставном фонде общества. Необходимо также назначить директора (-ов) (еднателя -ей).

Составление учредительных документов

Общество с ограниченной ответственностью создается, как правило, на основе Учредительного договора между (от 2 до 50) членами. Учредительный договор должен быть в форме нотариальной записи. При одном учредителе составляется простая нотариальная запись о создании общества. Далее составляется Протокол общего собрания учредителей, Заявление управляющего взносами и Заявление директора с образцом подписи. Для составления учредительных документов необходимы следующие данные:

• Торговое название общества
• Юридический адрес общества
• Предмет деятельности
• Члены общества (имя, фамилия, девичья фамилия, дата, место и страна рождения, адрес постоянного жительства, номер паспорта, когда и кем выдан, действителен до ...)
• Размер основного капитала (мин. 200 000 крон)
• Взносы членов общества (мин. взнос 20 000 крон)
• Данные о директоре и адрес в ЧР
• Управляющий взносами

Предпринимательские лицензии (живностенский лист)

Для предпринимательской деятельности необходимо получить соответствующие лицензии (живностенские листы). Лицензии выдает Лицензионное управление (Живностенский уржад), соответствующее юридическому адресу фирмы. Для получения живностенских листов необходимо назначить персону ответственного представителя. Ответственный представитель должен предоставить следующие документы:

• простую копия документа о постоянном жительстве для иностранца, гражданского паспорта для чеха
• справку о несудимости в ЧР не старше 3 месяцев
• подтверждение Финансового управления, что нет налоговых долгов
• подтверждение о знании чешского языка (для иностранцев)
• трудовое соглашение
• заявление о согласии выполнять функцию ответственного лица с указанием других предпринимателей, которым эту функцию уже выполняет

Вместе с заявлением нужно предъявить сведущие документы:

• марку об оплате административной пошлины (1000,- крон)
• заявление ответственного лица (директора)
• документ об учреждении юридического лица (Учредительный договор)
• документ, подтверждающий наличие юридического. адреса ( + Выписка из кадастра недвижимости)
• свидетельство о квалификации (для ремесленного предпринимательства)
• свидетельство о предпринимательстве промышленным способом (если это есть)

Если данное юридическое лицо удовлетворяет всем требованиям закона о малом предпринимательстве, то до 15 дней Живностенский уржад выдаст предпринимательское свидетельство (Живностенский лист).

Внесение в торговый реестр

После приобретения всех документов директор напишет “Предложение на внесение общества в торговый реестр" с подписью, заверенной нотариусом, и вместе со всеми приложениями подаст в регистратуру Торгового суда. Необходимые приложения:

• Учредительный договор с заверенными подписями 2х
• Протокол учредительного собрания членов общества 1х
• Заявление управляющего взносами об оплате взносов
• Заявление и образец подписи директора
• справка из реестра судимости ЧР на директора (еднателя)
• справка о несудимости директора из страны постоянного проживания
• простая фотокопия паспорта директора с наличием визы более 90 дней.
• заверенная копия предпринимательского разрешения (живностенский лист (ы))
• документ, подтверждающий наличие юридического адреса (+ выписка из кадастра)
• марки госпошлины в сумме 5.000,- крон

Открытие текущего счета в банке

Согласно условиям отдельных банков открывается счет, вносится основной капитал и после создания общества подписывается договор о ведении счета, и даются образцы подписей.

Регистрация общества в Финансовом управлении

После введения нового общества в торговый реестр и получения выписки из торгового реестра необходимо в течение 30 дней выполнить и подать бланк регистрации налогоплательщика. В этом бланке в обязательном порядке новое общество регистрируется как новый плательщик налогов с юридических лиц и подоходных налогов с персонала. Далее, в случае выполнения условий, установленных законом, общество регистрируется в качестве плательщика НДС, налога на пользователей автодорог, акциза, и налога на недвижимости. Регистрация в Социальном управлении необходима только при выплате зарплаты работникам фирмы.

Наконец необходимо изготовить печать общества.

Органы управления чешских фирм.

Сполечники – это просто соучредители фирмы. Они образуют Валну громаду, т.е. общее собрание. На Валне громаде назначают Статутарные органы сполечности – органы управления фирмы. В них входит: Еднатель – директор, Прокуриста - исполнительный директор, Представенство – Совет директоров.
Еднатель(директор) – это распорядитель кредита и владелец счета. Это физическое лицо, которое уполномочено Валной громадой сполечнику (Общим собранием учредителей) выступать от имени фирмы в отношении ко всем третьим лицам. Он имеет неограниченное право (за редкими исключениями, которые должны быть указаны в Учредительном договоре) распоряжения имуществом фирмы. Еднателей может быть несколько, и как правило, в случае, если сполечники – физические лица, то все они могут быть и еднателями.
Прокуриста (исполнительный директор) – назначается еднателем, или общим собранием. Прокуриста ведет дела фирмы в том случае, когда отсутствует еднатель. Прокуриста не имеет права делать долги и продавать имущество фирмы.
Представенство (Совет директоров) – назначается обязательно в Акционерных обществах, но может быть назначен и в обычной фирме (типа с.р.о.). Это целесообразно, когда или много сполечнику (учредителей), или когда большой Уставной фонд. Работой представенства руководит Председа представенства (Президент). Все члены Представенства имеют права еднателей!

Несколько советов:

1/ Еднатель (jednatel) -
а. должен иметь визу более 90 дней,
б. не имеет права быть еднателем в другой фирме с тем-же видом деятельности
в. получает денежное вознаграждение, которое должно быть оформлено немного по-другому, чем обычные рабочие отношения.
2/ Отповедный заступце (otpovedny zastupce) для Живностенского листа -
а. должен иметь ПМЖ (trvaly pobyt)
б. иметь договор о трудовых отношениях с Вашей фирмой, подисанный еднателем
в. не может быть заступцем более, чем у двух фирм.
3/ Ваш юридический адрес -
а. должен быть подтвержден владельцем недвижимости
б. должен быть обозначен в соотв. с требованиями Живностенского закона. Т.е. это:
- Название, правовая форма,
- ИЧО,
- Ответственное лицо,
- Время работы
В том случае, если Вы не производите деятельность по месту основного адреса, то у Вас должна быть официально зарегистрирована так называемая провозовна (provozovna). В которой должно быть все, перечисленное выше.

См. также:

Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости в Чехии
Приобретение недвижимости в Чехии
Описание рынка недвижимости в Чехии
Ипотечные кредиты в Чехии

Показать лоты из раздела «Недвижимость в Чехии» >>>>

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

azino joykazino mg moc1 moc2