Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом...

...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи...

...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей...

...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха.

Недвижимость за рубежом

	Жилая недвижимость за рубежом Виллы, коттеджи, квартиры
	Коммерческая недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты Действующий бизнес за рубежом
	Аренда недвижимости за рубежом Виллы, апартаменты, коттеджи
	Аренда яхт Парусные, моторные, мега-яхты
	Лечение и оздоровление

	Тематические семинары
	Ознакомительные туры
	Оформление виз
	Шенгенская виза
	Иммиграция
	Образование за рубежом
	Регистрация фирм и предприятий
	Продажа готовых предприятий
	Счета в зарубежных банках
	Журнал «Недвижимость без границ»

Маркетинг
для зарубежных застройщиков и риэлторов

	Информация о странах
	Аренда самолетов и вертолетов
	Новости компании
	Вопросы и ответы
	Наши координаты
	Наши вакансии

	Хотите быть всегда в курсе последних новостей зарубежной недвижимости?

	Горячая линия
	Ответы на ваши вопросы 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00. т. +7 (495) 799-53-90 Консалтинговая компания и агентство зарубежной недвижимости — это недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты, аренда вилл, шале и аппартаментов в любой стране мира, регистрация фирм за рубежом, оформление виз и ВНЖ, содействие в открытии счетов в зарубежных банках, консультации по кредитованию.

Главная / Недвижимость / Греция /

Процедура приобретения недвижимости

Процедура приобретения недвижимости довольно проста. Cогласно греческим законам, после осуществления выбора объекта недвижимости обычно происходит подписание Предконтактного соглашения о намерениях между продавцом и покупателем.

Стоит отметить, что это соглашение может быть оформлено как частное соглашение сторон или заверено нотариально. Предконтрактное соглашение заверяется нотариально в том случае, если Договор купли-продажи не может быть подписан сторонами в течение месяца с момента подписание Предконтрактного соглашения.

Что касается текста предкотрактного соглашения, то он обычно содержит паспортные данные сторон, краткое описание объекта недвижимости с указанием его месторасположения и площади, сумму предоплаты, которую вносит покупатель, дату подписания Договора, штрафные санкции. Предоплата, которая вносится покупателем в день подписания Предкотрактного соглашения составляет 10- 30%(по договоренности с продавцом) от стоимости объекта.

Следующий пункт: юридическая проверка документации объекта. После подписания Предконтрактного соглашения начинается процедура юридической проверки объекта, которую проводит адвокат покупателя. Продавец обязан предоставить адвокату покупателя всю документацию на объект. Сроки осуществления юридической проверки– от 10 до 60 дней.

Подписание Договора купли-продажи осуществляется после завершения юридической проверки объекта и внесенияпокупателем государственных налоговых сборов.Договор подписывается сторонами нотариально, в присутствии адвокатов. К моменту подписания Договора покупателем должна быть внесена вся сумма, равная стоимости объекта. С момента подписания Договора покупатель становится владельцем приобретенного объекта с полным правом собственности на него.

Регистрация приобретенного объекта в Реестровой палате приосходит в течение 1 недели со дня подписания Договора купли-продажи.

Если Вас интересует получение ипотечного кредита, то нижеследующая информация поможет Вам в этом:

Получение ипотечного кредита в банках Греции под 3-3,5% годовых сроком на 30 лет.
Необходимые документы:
Копия паспорта
Справка о годовом доходе на территории Росии

Способы оплаты:

Предоплата.
Сумма предоплаты вносится, как правило, наличными средствами.
Размер предоплаты составляет 10-30% от реальной стоимости объекта.
Оплата полной стоимости.
Оплата полной стоимости участка осуществляется путем банковских платежей. С этой целью и для облегчения осуществления банковских процедурпокупатель открывает личныйсчет в греческом банке.

Коммунальные расходы:

1.Водоснабжение.
Обеспечение водоснабжения – 26 евро в год.
Тариф:50-1,20 центов/м3
Расходы семьи из 3 человек – 15 евро в месяц.

2.Электроснабжение.
Тариф: 0,07 евро/ 1кВт.
Расходы семьи из 3 человек – 50 евро в месяц.

3.Телефонная связь.
Наличие телефонной линии - 10 евро в месяц.
Тарифные расценки:
По территории Греции:
-стационарный телефон – 3 цента/мин.
-мобильный телефон – 7 центов/мин.
Международные (Россия ) – 30 центов/мин.
Коммерческие телефонные линии – 10 центов/мин (Россия)

См. также:

Приобретение недвижимости в Греции
Правовые аспекты приобретения недвижимости в Греции
Процедура покупки недвижимости в Греции
Получение ипотечного кредита в Греции для приобретения недвижимости
Стоимость строительства недвижимости в Греции

Показать лоты из раздела «Недвижимость в Греции» >>>>

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

azino joykazino mg moc1 moc2