недвижимость предприятия бизнес счета образование визы иммиграция лечение

Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом...

...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи...

...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей...

...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха.
 
Недвижимость за рубежом
 
 
 

 
Жилая недвижимость за рубежом
Виллы, коттеджи, квартиры
Коммерческая недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты
Действующий бизнес за рубежом
Аренда недвижимости
за рубежом

Виллы, апартаменты, коттеджи
Аренда яхт
Парусные, моторные, мега-яхты
Лечение и оздоровление
 
 

 
Тематические семинары  
Ознакомительные туры  
Оформление виз
Шенгенская виза
Иммиграция
Образование за рубежом
Регистрация фирм и предприятий
Продажа готовых предприятий
Счета в зарубежных банках
Журнал «Недвижимость без границ»  
Маркетинг
для зарубежных застройщиков и риэлторов
Информация о странах
Аренда самолетов и вертолетов
Новости компании
Вопросы и ответы
Наши координаты
Наши вакансии
 
 

 
 
 

 
 
 

 
 
 

 
Хотите быть всегда в курсе последних новостей зарубежной
недвижимости?
 
 
 
 

 
Горячая линия
  Ответы на ваши вопросы 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00.

т. +7 (495) 799-53-90

Консалтинговая компания и агентство зарубежной недвижимости это недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты, аренда вилл, шале и аппартаментов в любой стране мира, регистрация фирм за рубежом, оформление виз и ВНЖ, содействие в открытии счетов в зарубежных банках, консультации по кредитованию.
 



 
 
Главная / Недвижимость / Греция /

Стоимость строительства недвижимости в Греции

Компания "Евродом" готова проконсультировать вас по вопросам стоимости проектирования и строительства домов “под ключ” с полной внутренней отделкой, кухонной мебелью, встроенными шкафами и сантехникой. Стоимость таких домов зависит от выбранных материалов и обычно варьируется от 1.100 до 1.600 € за 1 кв.м.

ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

При выборе земельного участка необходимо учитывать коэффициент застройки, который зависит от типа участка. В Греции земельные участки могут быть двух типов:

1)Земельный участок входящий в план населенного пункта.

Коэффициент застройки варьируется в зависимости от региона и может составлять от 0,4 до 2,4 (может быть и большим в виде исключения). Точный коэффициент необходимо узнавать в соответствующих органах для каждого, конкретного участок.

2) Земельный участок не входящий в план населенного пункта.

Если земельный участок характеризуется как не входящий в план населенного пункта, то строительство на нем возможно только в случае, если его площадь равна 4.000 кв.м. и более. Исключением являются участки, примыкающие к дороге.

Для участка площадью 4.000 кв.м. площадь застройки составляет 200 кв.м.
Для участка площадью от 4.000 до 8.000 кв.м. площадь застройки составляет 200 кв.м. + оставшаяся квадратура умножается на коэффициент 0,02
Для участка площадью свыше 8.000 кв.м. площадь застройки составляет 280 кв.м. + оставшаяся квадратура умножается на коэффициент 0,01

Коэффициент застройки для коммерческой недвижимости (отель, виллы в аренду, офисы и т.д.) равен 0,2 для всего участка.

Примеры:

4.000 = 200 кв.м.
6.000 = 200 + (6.000 - 4.000) * 0,02 = 240 кв.м.
8.000 = 280 кв.м.
10.000 = 280 + (10.000 - 8.000) * 0,01 = 300 кв.м.


На участке разрешено строительство не более 2-ух этажей + цокольный этаж. Кроме жилых метров разрешено строительство цокольного этажа, высота которого не должна превышать 2-ух метров.

Для увеличения коэффициента застройки крупные участки чаще всего делят на несколько участков по 4.000 кв.м. каждый. Например, участок в 20.000 кв.м. можно разделить на 5 участков по 4.000 кв.м. и получить разрешение на строительство 200 кв.м. на каждом участке, т.е. 5 * 200 = 1.000 кв.м. Для сравнения, на цельном участке 20.000 кв.м. можно построить всего 400 кв.м. Однако по новому закону разделить можно не каждый участок, а только те, которые прилегают к дороге.

НАШИ УСЛУГИ

Строительство домов и элитных вилл под ключ одно из основных направлений деятельности нашей компании. Мы берем на себя заботы не только по проектированию дома, но и по всему комплексу работ:

• Подбор и содействие в оформлении земельного участка
• Разработка проектной документации
• Строительство под ключ
• Внутренняя отделка
• Ландшафтное проектирование, озеленение и благоустройство участков
• Монтаж инженерных систем

В своей работе мы руководствуемся следующими основными принципами:

• индивидуальный подход к клиенту
• неизменная цена после заключения договора
• соблюдение сроков оговоренных в договоре
• поэтапная оплата
• возможность выбрать удобную схему работы
• использование только качественных материалов
• гарантия на все виды работ
• скидки на материалы и оборудование

Если Вы хотите, чтобы Ваш дом был построен грамотно, по возможности экономно и долгие годы радовал вас теплом и уютом, обращайтесь к специалистам компании "Евродом". При этом Вам не нужно искать того, кто выполнит геологию, пробурит скважину, осуществит ландшафтные работы, построит бассейн. Мы всегда готовы предложить сотрудничество с грамотными профессиональными партнерами.

См. также:

Приобретение недвижимости в Греции
Правовые аспекты приобретения недвижимости в Греции
Процедура приобретения недвижимости
Процедура покупки недвижимости в Греции
Получение ипотечного кредита в Греции для приобретения недвижимости


Показать лоты из раздела «Недвижимость в Греции» >>>>

 

Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!

Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.

Телефон: +7 (495) 665-54-81 (мн.) / пн—пт 9.00—20.00, сб 11.00—16.00
Горячая линия: +7 (495) 799-53-90 / пн—вс 10.00—21.00

 
 


Компания ЕВРОДОМ. Главная страница сайта.