Этот сайт для тех, кто планирует покупку бизнеса, недвижимости за рубежом...
...для тех, кто хотел бы получить вид на жительство в стране-члене Европейского Союза для себя и семьи...
...для тех, кто хочет зарегистрировать предприятие, открыть бизнес за границей...
...а также для тех, кто хочет арендовать яхту, виллу, замок, шале, апартаменты на лучших курортах мира, чтобы получить максимум удовольствия от незабываемого отдыха.
Хотите быть всегда в курсе последних новостей
зарубежной
недвижимости?
Горячая линия
Ответы на ваши вопросы 7 дней в неделю с 9.00 до 21.00.
т. +7 (495) 799-53-90
Консалтинговая компания и агентство зарубежной недвижимости — это недвижимость за рубежом, инвестиционные проекты, аренда вилл, шале и аппартаментов в любой стране мира, регистрация фирм за рубежом, оформление виз и ВНЖ, содействие в открытии счетов в зарубежных банках, консультации по кредитованию.
Одним из наиболее выгодных способов размещения капитала является недвижимость в Германии. Это страна с крепкой экономикой, по праву признанная одним из столпов Евросоюза. По этой причине продажа недвижимости в Германии – достаточно развитая услуга, которой желают воспользоваться граждане многих других государств, в том числе и наши соотечественники. Для российских граждан действует ряд программ по покупке недвижимости в Германии, позволяющих приобрести дома, виллы или квартиры разного метража практически в каждой из немецких земель.
Стоимость земельных участков составляет от 80 до 1000 евро за кв.м. Она зависит
места располохения объекта и высоты здания.
Рекомендованные мною участки стоят примерно от 100 до 500 евро за кв.м.
Примерный расчет рентабельности следующий – стоительство объекта под ключ будет стоить около 1300 евро/кв.м., а продажа от 1800 до 2500 евро/кв.м.
По вопросу схемы. Инвестор финансирует строительство объекта. Как только будут получены все разрешения на строительство, вы можете выставить объект на продажу.
Покупатель оплачивает только от 55 до 70% от стоимости квартиры, оставшуюся сумму будет выплачивать квартиросъемщик, учитывая дефицит жилья это не вопрос.Вы можете заключить эксклюзивный договор с инвестором на продажу квартир. Эта схема особенно интересна для местных жителей как капиталовложение. Доходность будет составлять 6-7%, что для новостройки очень хорошие показатели. Доходность возможна и больше, но эти вопросы необходимо обсуждать конкретно с инвестором.
Шикарная вилла в 30 км от Боденского озера.
Год постройки 2006.
Участок 32000 кв.м.
Проточное озеро 4000 кв.м.
Площадь виллы 400 кв.м. из них 200 кв.м. могут быть использованы по вашему усмотрению.
Отдельная пристройка для содержания лошадей.
Шикарный бассейн.
Три гаража.
Подземный резервуар для дождевой воды на 70000 литров
Прекрасные апартаменты в центре Берлина, от 147-319 кв.м.
5 минут пешком до Бранденбургской площади. Услуги консьержа 24 часа. 24 часа система безопасности, видеонаблюдение.
В жилом комплексе имеется: бассейн, джакузи, сауна, солярий и интегрированный отдых.
Выдающийся интерьер,полы с подогревом, высота потолков до 3 м, большой вход и внутренние двери. Балконы, террасы, полностью оборудованные фирменные кухни, парк автомобилей. Подвал. Оборудован домофон.
Уютные апартаменты в центре Берлина, от 60-306 кв.м.
80 потрясающих апартаментов, 3 коммерческих единицы. Самое захватывающие строительство Берлина. Отель расположен прямо на берегу реки Шпрее, недалеко от Фридрихштрассе.
Имеется фитнес-студия. Топ-оф-линии таунхаусов, пентхаусов и квартир. Выберите ваш интерьер линии дизайна: Classical, Minimal, культурного или природного!
Это 10-этажное изысканное здания вдохновленное всемирно известным дизайнером Филиппом Старком. Состоит из 87 уникально оформленных апартаментов различных размеров, с собственным местом спа включая бассейн.
Великолепные апартаменты в центре Берлина, от 51-400 кв.м.
20 квартир площадью от 51-400 кв.м. Современный и роскошный городской фонд. Рядом знаменитый бульвар Унтер-ден-Линден и Бранденбургские ворота.
Высокий класс полов многослойного паркета и песчаника, керамогранит. Балконы, террасы.
Комфортабельные апартаменты в Берлине, от 43-136 кв.м.
85 квартира, 4 коммерческих торговых подразделения. 1 койко-место, семейные апартаменты и пентхаусы. Удобное расположение, всего в 150 м от знаменитой улицы Фридрихштрассе. Спокойный двор с садом. Выбор высокого класса отделки, и полов в ванной комнате.
Начало строительства сентябрь 2012
Шикарные апартаменты в центре Берлина, от 29-121 кв.м.
95 квартира, 3 коммерческих торговых подразделения.
1 койко-место, семейные апартаменты и пентхаусы.
Идеально расположены в центре Берилна, недалеко от Фридрихштрассе. Терраса на крыше с фантастическим видом на Берлин.
Предоставляется выбор полов и отделки ванной комнаты, все высокого класса. Дома окружены достопримечательностями и предприятиями. Фитнес-студия, подземный гараж.
Начало строительства: лето 2013
Эксклюзивные апартаменты в самом центре Берлина, от 33-193 кв.м.
Более 260 квартир, дома, дуплексы и пентхаусы. В нескольких минутах ходьбы от знаменитой улицы Фридрихштрассе. Услуги консьержа 24 часа. Балконы, террасы, гаражи и частные сады.Иде ально подходит для самостоятельного использования или в качестве инвестиций в недвижимость!
3 открытых двора с обширным озеленением, возле фонтана, освещение двора.
Доступен полный сервис мебели.
Предполагаемая дата завершения: конец 2015 года
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Легендарная и элегантная вилла, находится в одном из самых престижных и центральных кварталов Баден-Бадена, утопающая в лесном курортном парке. Грандиозная панорама на горы и Лихтентальскую аллею открывается с террас и окон виллы.
ОПИСАНИЕ
Великолепная вилла построена в 1903 году в архитектурных стилях:
Art-dйco + Готика + Югендстиль Вилла поражает своей историей. Она являлась местом встреч западно-европейской элиты. Известные аристократы и приближённые к маркграфам Баден-Бадена останавливались в ней, когда посещали Баден-Баден.
Отреставрированная вилла состоит из жилых 5 этажей, на которых расположены 4 отдельных квартиры. Несколько террас (30-150 м2),
элегантные ванные комнаты, залы, спальни, с эксклюзивной декоративной лепкой. При реставрации использовались только высококачественные и дорогостоящие материалы. Напольные покрытия и стеллажи, с применением паркета из ценных пород дерева и мрамора, мозаики.
Роскошные камины, многочисленные арки, а также фасад дома и террас с использованием красного гранита. Автоматические железные ворота, гараж для 4 авто и парковка для 6 автомобилей. По периметру дома установлена система безопасности.
Все достоинства виллы не возможно передать словами, чтобы лучше представить грандиозность виллы необходимо всё увидеть своими глазами.
*Идеально подходит, как семейная резиденция, заграничный офис фирмы, место для проведения семинаров и отдыха.
Расположение
В центральной части города, в непосредственной близости от площади Бертхольда. До лихтентальской аллеи, отеля Бреннерс и подогреваемого плавательного комплекса всего 3 минуты пешеходной прогулки. До русской православной церкви - 100 м., до парка роз - 200 м., до курортного парка 5 минуты прогулки по легендарной лихтентальской аллеи. В 50 метрах от дома находится супермаркет, кафе и рестораны,кинотеатр, салон красоты, химчистка и многое другое что может стать дополнительным комфортом для будущего владельца этой эксклюзивной квартиры в Баден-Бадене.
Описание
Комфортная 5 -х комнатная квартира «Пентхаус» с идеальной планировкой,расположена на 2-х этажах. Несколько балконов, а также 75 м2 терраса, с потрясающей панорамой обзора в 360 град. на живописный заповедный лес и
Баден-Баден - что делают этот единственный в своём роде объект недвижимости по настоящему эксклюзивным.
Общая информация
- Год строительства: 2000 г.
- Жилая площадь: 195 м2, расположеных на 2-х этажах
- Количество комнат: 5
- лифт
- Количество ванных комнат: 2
- Гостевой талет: 1
- Современная кухня и с кухонной мебелью и техникой
- Балконы: 2
- Террасса: 75 м2 *
* на террассе душевая, подведены все подключение для монтажа бассейна ;)
- Центральное отопление
- Паркоместо в гараже: 1
- Квартира в отличном техническом состоянии!!!
Зачем ждать? Получите необходимую информацию прямо сейчас!
Чтобы заказать услугу или получить необходимую информацию по материалам сайта, свяжитесь с нашими специалистами по телефонам или воспользуйтесь специальной формой.
